1. ИСТОРИЯ ФОРМИРОВАНИЯ СДЕЛКИ

1.1. Сделки в истории Древнего Рима

Общеизвестно, что право России в большинстве своем основано на европейском (Римском) праве. Римские юристы не выработали общего понятия «сделки», им были известны только отдельные конкретные договоры. (читать далее...) стр. 0 1

1.2. Виды сделок (договоров, контрактов) в Древнем Риме

Гай подразделял сделки (контракты) следующим образом: «89. Рассмотрим прежде всего те, которые происходят из договора; их четыре вида: именно они возникают вследствие передачи вещи, или торжественными словами, или письменным образом, или простым соглашением»6. (читать далее...) стр. 2 3 4 5 6 7

1.3. Условия действительности сделки (договора) по Римскому праву

Для существования в праве, т.е. возможности прибегнуть к правовым способам защиты своих интересов, связанных с предполагаемым обязательством, договор (сделка) должен обладать: - объективными и субъективными элементами; (читать далее...) стр. 8 9 10 11 12

1.4. Воля в сделке (договоре) Римского права

Юридически признанная воля (лат. voluntas) составляет неотъемлемую часть договора, действительного для права. Необходимость наличия подлинного волевого стремления к заключению именно этой сделки объясняется тем представлением, что волевым образом лицо недвусмысленно может заявить о своем намерении и хозяйственном интересе. (читать далее...) стр. 13 14 15 16 17

1.5. Сделки в Советское (коммунистическое) время

В Советское время было принято два гражданских кодекса, где были сформулированы понятия и элементы сделок. Начиная с первого Гражданского кодекса РСФСР 1922 г., многие проблемы теории сделок были глубоко изучены советской наукой. (читать далее...) стр. 18 19

2. СДЕЛКИ В СОВРЕМЕННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

2.1. Общие понятия

2.1.1. Юридические факты Согласно гражданскому праву РФ основаниями возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений являются юридические факты, т.е. обстоятельства, с которыми связываются возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. (читать далее...) стр. 20 21

2.2. Понятие сделки

Итак, сделка - это юридический факт. Для совершения сделки нужно что-либо сделать или совершить. Каждый день мы совершаем сделки, т.е. действия, направленные на: - установление (покупка машины, дома, дачи) - изменение (сдача в аренду машины, дома, квартиры) - прекращение (продажа или дарение машины, дома, квартиры) гражданских прав и обязанностей. (читать далее...) стр. 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

2.4. Действительные сделки

Действительная сделка - это юридический акт, порождающий тот правовой результат (основание), к которому стремились субъекты сделки. Законодательство определяет действительность сделки через выполнение следующих условий: - способность субъектов (лиц), к участию в сделке; (читать далее...) стр. 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47

2.5. Недействительные сделки

Недействительные сделки появляются в том случае, когда какой-либо из ее элементов оказывается дефектным, поскольку действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов. 2.5 (читать далее...) стр. 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66

3. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ. ДОВЕРЕННОСТЬ

3.1. Понятие и виды представительства

В гражданском праве представительство - это совершение сделок и иных юридических действий одним лицом (представителем) от имени и в интересах другого лица (представляемого) в соответствии с доверенностью или в силу закона, которые устанавливают, меняют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого (ст. (читать далее...) стр. 67 68 69 70

3.2.Доверенность

Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами (п.1 ст. 185 ГК РФ). В доверенности зафиксированы полномочия представителя по совершению сделок и иных правомерных действий от имени другого лица, их содержание и пределы. (читать далее...) стр. 71 72 73 74 75 76 77

3.3. Передоверие

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. По общему правилу это означает, что перепоручение исполнения его представительских функций не допускается. (читать далее...) стр. 78 79 80

4. СРОКИ. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ

4.1. Определение сроков в гражданском праве РФ

Сроки в гражданском праве - это моменты или периоды времени, наступление или истечение которых влечет определенные правовые последствия, т.е. возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. (читать далее...) стр. 81 82 83 84 85 86 87 88

4.2. Исчисление сроков

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Существуют правила исчисления любого периода времени, который люди используют для определения сроков. (читать далее...) стр. 89 90

4.3. Понятие исковой давности

В статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В течение срока исковой давности суды, другие государственные органы защищают нарушенное право. (читать далее...) стр. 91 92 93 94

4.4. Виды сроков исковой давности

В Гражданском кодексе различают общий срок и специальные сроки исковой давности. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Он распространяется на все правоотношения, кроме тех, в отношении которых установлены специальные сроки. (читать далее...) стр. 95 96 97 98

4.5. Приостановление, перерыв и восстановление срока исковой давности

В большинстве случаев исковая давность, течет непрерывно. В течение срока исковой давности возможно наступление обстоятельств, которые препятствуют своевременному предъявлению иска в защиту нарушенного права. (читать далее...) стр. 99 100 101 102 103 104

4.6. Последствия истечения срока исковой давности

Истечение срока исковой давности до момента предъявления иска, о чем заявлено стороной в споре, является основанием для отказа в иске (п.2 ст. 199 ГК РФ), т.е. погашается право на иск в материальном смысле. (читать далее...) стр. 105 106 107

5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Из рассмотренных выше вопросов можно сделать следующие выводы. 1. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. (читать далее...) стр. 108 109 110 111

6. СЛОВАРЬ ОСНОВНЫХ ЮРИДИЧЕСКИХ ТЕРМИНОВ

Валюта - денежная единица, лежащая в основе денежной системы государства, деньги. Вещь - в праве - это предмет внешнего (материального) мира, находящийся в естественном состоянии или созданный трудом человека. (читать далее...) стр. 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124

7. НИЧТОЖНЫЕ И ОСПОРИМЫЕ СДЕЛКИ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ СОВРЕМЕННОГО БИЗНЕСА

Ничтожные и оспоримые сделки в практике предпринимательства имеют свои сложности. В первую очередь они касаются правильного толкования и применения отдельных норм и институтов гражданского законодательства. (читать далее...) стр. 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146

8. АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА НИЧТОЖНЫХ И ОСПОРИМЫХ СДЕЛОК

8.1. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.07.96 по делу № 593/96

Ниже приведена арбитражная практика ничтожных и оспоримых сделок. Дело в том, что в российском законодательстве отсутствует прецедентное право. Прецедент (лат. preasedents - предшествующий) - поведение в определенной ситуации, которое рассматривается как образец при аналогичных обстоятельствах. (читать далее...) стр. 147 148 149 150 151

8.2. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 07.07.98 по делу № А 56-3683/98

При рассмотрении следующего арбитражного дела необходимо обратить внимание на недействительность заключенных сделок юридическим лицом. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 07 ИЮЛЯ 1998 г. (читать далее...) стр. 152 153 154 155 156

8.3. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.03.98 по делу № А 13-3678/97-13

В следующем Постановлении арбитражного суда следует обратить внимание на ничтожный договор траста. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 17 МАРТА 1998 г. ПО ДЕЛУ № А13-3678/97-13 «ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ТРАСТА (ДОВЕРИТЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ) НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИМУЩЕСТВО, ПРИНАДЛЕЖАЩЕЕ УЧРЕДИТЕЛЮ В СИЛУ ИНОГО ВЕЩНОГО ПРАВА,  НЕЖЕЛИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. (читать далее...) стр. 157 158 159 160 161

8.4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от Т6.03.98 по делу №02-03/110

При рассмотрении данного Постановления следует обратить внимание на ничтожность сделки в силу закона. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 16 МАРТА 1998 г. ПО ДЕЛУ № 02-03/110 «СДЕЛКА, ЗАКЛЮЧЕННАЯ ОТВЕТЧИКОМ С НЕРЕЗИДЕНТОМ,  ПРЕДУСМАТРИВАЮЩАЯ ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ВЫРАЖЕННЫХ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ, ПУТЕМ ВЗАИМОЗАЧЕТА, ЯВЛЯЕТСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ В СИЛУ ЗАКОНА,  Т.Е (читать далее...) стр. 162 163 164 165 166 167 168 169 170

8.5. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.12.97 по делу № 1668

В следующем Постановлении необходимо обратить внимание на Притворную сделку, т.е. ничтожную. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 09 ДЕКАБРЯ 1997 г. ПО ДЕЛУ № 1668 «НАЛИЧИЕ ОСНОВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ СДЕЛКИ ЕЩЕ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРИЗНАКОМ ЕЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ,  ПОСКОЛЬКУ ДАЖЕ ПРИ НАЛИЧИИ В НЕЙ ВСЕХ ЭЛЕМЕНТОВ ОНА МОЖЕТ БЫТЬ СОВЕРШЕНА С ЦЕЛЬЮ ПРИКРЫТЬ ДРУГУЮ СДЕЛКУ. (читать далее...) стр. 171 172 173 174

8.6. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.03.97 по делу № А 56-13204/96

В этом Постановлении арбитражного суда следует обратить внимание, что отсутствие регистрации договора суд не принял в качестве основания для признания договора аренды недвижимости недействительным. (читать далее...) стр. 175 176 177 178

8.7. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.97 по делу № 02-01/149

В ниже приведенном Постановлении можно видеть, что в силу закона недействительность договора залога вызывает недействительность договора аренды заложенного имущества. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 27 МАЯ 1997 г. (читать далее...) стр. 179 180 181 182 183 184 185 186 187

8.8. Пленум Высшего арбитражного суда Российской Федерации

В целях обеспечения правильного и единообразного применения арбитражными судами статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что у арбитражных судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановляет дать следующие разъяснения. (читать далее...) стр. 188 189 190 191 192

9. ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

9.1. Односторонние сделки. Доверенность

Этот «практический» раздел призван дополнить материал, представленный в «теоретической» части книги - 3. Представительство в гражданском праве. Доверенность. Выдавать доверенность можно только от имени физического или юридического лица, но не от имени структурного подразделения организации, не наделенного правами юридического лица (п. (читать далее...) стр. 193 194 195 196 197 198

9.2. Двусторонние сделки

9.2.1. Договор купли-продажи Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (п.1 (читать далее...) стр. 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237

10. СУДЕБНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

10.1. Заявление прокурору

10.1.1. Образец заявления прокурору Товарищество с ограниченной ответственностью «Конд» 197198 Санкт-Петербург, ул. Саблинская, дом 17 телефон: 232-35-48 00 _______200_г. № ____ Прокурору Санкт-Петербурга от исполнительного директора Товарищества с ограниченной ответственностью «Конд» ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу решить вопрос о предъявлении иска в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ в защиту интересов Товарищества с ограниченной ответственностью «Конд» о признании недействительной сделки купли-продажи нежилых помещений 2-Н, 3-Н, 7-Н общей площадью 1000, 0 кв. (читать далее...) стр. 238 239 240

10.2. Претензия

Автотранспортные предприятия и организации несут ответственность за сохранность груза с момента принятия его к перевозке и до выдачи фузополучателю или до передачи, согласно Правилам, другим предприятиям, организациям, учреждениям, если не докажут, что утрата, недостача, порча или повреждение фуза произошли вследствие обстоятельств, которые они не могли предотвратить и устранение которых от них не зависело, в частности вследствие: - вины фузоотправителя (фузополучателя); (читать далее...) стр. 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260

10.3. Исковые заявления

10.3.1. Исковое заявление о признании сделки приватизации предприятия недействительной В Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 190000, Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 50/52 Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Продсервис» 198346 Санкт-Петербург, ул.Н (читать далее...) стр. 261 262 263 264 265

11. СДЕЛКИ В СХЕМАХ

Для совершения сделки нужно что-либо сделать или совершить, необходима воля, выраженная путем молчания, действия или бездействия, направленная на достижение правового результата. * События - явления окружающего мира, которые протекают независимо от воли человека. (читать далее...) стр. 266 267 268